株式会社SMBC信託銀行

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▼　ホールセール部門

▽不動産アセットマネジメント業務

職務内容	不動産私募ファンドを中心としたアセットマネージャーとして活躍する方を募集します。アセットマネジメント業務およびアクイジション業務に従事いただきます。当部署では、アクイジション、期中運用業務、売却までの業務を担当でき、ローテーションで様々な業務を通して経験を積むことが可能です。アセットタイプは、オフィス、ホテル、商業施設、レジデンシャルなど。＜アセットマネジメント業務詳細＞・ビジネスプランの策定と実行・PMレポートチェック・リーシング対応・修繕更新工事判断・バリューアップ工事の立案と推進・AMレポート作成およびレポーティング・投資家、レンダー対応、リファイナンス・出口戦略の策定・売却先探索・最終決済・ファンドの清算・ファイナンス契約のコベナンツ・期日管理・信託受託者、会計事務所に対する支払・押印指図・決算・配当金分配・匿名組合出資やSPCの管理業務、その他各ストラクチャーのキャッシュフロー管理・TMK案件における、優先出資の増資／減資にかかるキャッシュフロー予測、リーガルとの調整、ALP変更手続き＜アクイジション業務詳細＞・投資案件ソーシング・物件評価、投資分析、デューデリジェンス・ストラクチャリング、ビークルセットアップ・投資家招聘、レンダー交渉／ローン調達・ドキュメンテーション、エグゼキューション、クロージング
応募資格	■経験以下のいずれかの経験をお持ちの方・不動産AM会社、金融機関、不動産会社・会計事務所などで不動産投資運用に関する実務経験を有する方 ■スキル・社内外の案件関係者間の調整を率先して図れるような、コミュニケーション能力の高い方 ■資格【必須】宅地建物取引士資格【尚可】不動産証券化協会認定マスター ■学歴：大学　大学院
待遇	■雇用形態：正社員　　期間の定め:無　定年：65歳 ■試用期間：有　　6ケ月（試用期間中の勤務条件：変更無） ■就業時間：　08:45~17:00 　所定労働時間　07時間15分　休憩60分　残業：有　残業手当：残業時間に応じて支給 ■休日・休暇：・休日：　完全週休二日制　毎週土曜日・日曜日　国が定める祝祭日等　年末年始・休暇：　年次有給休暇　24日間（入行初年度については就業規則の定めに従い付与）　時間単位年休　有　慶弔休暇、出産休暇、育児・介護休業、子の看護休暇、介護休暇等 ■給与：　ご経験等を考慮の上、弊社規定に従い決定いたします。 ■手当：　通勤手当・時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当 ■昇給：　給与の改定あり ■賞与：年1回　従業員の業績並びに営業成績及び当行の業績を勘案のうえ、賞与を支給することがある ■社会保険：・健康保険組合：有　・厚生年金保険：有　・雇用保険の適用：有　・労災保険の適用：有 ■福利厚生・社内制度・育児休業制度、介護休業制度等、各種制度あり・退職金制度あり・健康：健康保険組合、健康管理室、マッサージルーム、ストレスチェック等・保険：総合団体福祉保険等・リロクラブ「福利厚生倶楽部」等・従業員向け優遇プログラム ■その他：労働条件の明示事項等 ⅰ．従事すべき業務の変更の範囲（雇入れ直後）銀行業務、信託業務、併営業務　等会社の定める業務（変更の範囲）雇入れ直後の従事すべき業務と同じ ⅱ．就業場所の変更の範囲 (変更の範囲）会社の定める場所（テレワークを行う場所を含む） ⅲ．有期労働契約を更新する場合の基準（更新上限がある場合はその内容と契約更新の判断基準）正社員の応募となります。
勤務地	■関東：本社住所　東京都千代田区丸の内一丁目3番2号最寄駅　地下鉄「大手町駅」、JR「東京駅」喫煙対策：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）転勤：有（本ポジションの拠点は東京のみ）

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