都市開発

●設計・監理【都市開発事業部】

職務内容	■概要・分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、商業施設等、大型物件の設計業務管理をお任せします。・当社のデベロップメント事業部門の設計士として、主にＲＣ造の大型建築物の開発において、基本構想の企画から外部設計事務所の管理、全設計プロセスの終了まで、プロジェクト全体の設計業務を統括・管理頂きます。 ■担当業務について・現在、設計業務に関しては適時アウトソースも活用しながら効率的に業務を行っていますが、専門家として設計業務の管理運営を行っていただきます。・ディベロッパー事業における設計の専門家として個別の物件の設計管理業務は勿論、今後の当社設計部門の強化について後進育成等、大きな役割を果たしていただくことを期待しています。 ■職務内容の詳細：・新規案件検討時のボリューム図面作成・確認（設計会社との折衝）・中高層建築物（集合住宅・商業施設等/RC造・Ｓ造）における企画・設計業務（企画・詳細設計、施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査）・設計事務所・施工会社との企画・設計図面の協議・調整・既築物件購入時の物件デューデリジェンス（遵法性確認、是正案作成・確認）・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定・その他、後進の育成、指導 ■募集背景について・主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発、投入し事業拡大を続けています。・また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行しており、実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。・その中でも、特にデベロッパー事業については重要な成長ドライバーに位置づけられています。特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、順調に事業拡大が行われており、今後も特に注目される成長事業の一つとして、より急速な強化と成長が期待されています。 [従事すべき業務の変更の範囲]　会社の定める当社業務全般 [就業場所の変更の範囲] 会社の定める事業所
応募資格	■求める人材像・デベロッパー又は設計事務所で設計又は品質管理業務を10年以上経験されている方・分譲マンションの企画・設計・監理までの一連の流れを習得されている方その中で、下記のいずれかの経験をお持ちの方を優遇します・分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、商業施設など、ＲＣ造又はＳ造の建築物に関する設計経験がある方・プロジェクトリーダーとして基本構想や外部設計事務所の管理などの業務経験がある方・設計職以外の立場からカスタマーサービス又は建設関連の業務の経験がある方・マネジメント経験ある方 ★採用部門の平均残業時間は20ｈ／月以下（平均値） ■求める資格について： Must　・1級建築士　　又は・1級施工管理技士＋2級建築士（1級建築士の取得を目指している方） Better ・電気系、機械系技術資格・施工管理技士（1級・2級）・普通自動車免許 ■求める人物像（人物面）・明るく真面目が大原則、特に取引先に対して誠実な対応がとれる方・コミュニケーション能力が高く、自身の意思を持ってリーダーシップを取れる方・目標達成に対し強い思いがあり、かつ何事にも積極的な姿勢で取り組む方・統率力があり、組織内外とのコミュニケーション能力の高い方・多角的な視野・視点で物事を捉えられ、かつ柔軟な思考を兼ね備えている方
待遇	◇雇用形態正社員（試用期間：入社後３ヶ月経過後の月末まで・試用期間中の勤務条件に変更なし） ◇勤務時間 9：00～17：45（休憩45分） (8h) ※フレックスタイム制を導入 ◇給与想定年収600万円～950万円 ※月給＋賞与 ◇待遇・福利厚生各種社会保険完備交通費：社内規定に基づき実費支給 ◇休日・休暇年間127日（2024年度予定）週休二日制(土日祝日) 夏季11日・年末年始9日　その他(2024年度社内カレンダーによる) 有給休暇：最高付与日数25日　　　　　※有給は入社時に発生、入社月で変更 ◇退職金確定拠出年金になります ◇社宅制度についてご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与がございます。　①入社により転宅が発生する場合　②前勤務先の社宅に入居しており、当社入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合　③前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合　※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり　※詳細は面接の際にご確認ください
勤務地	東京（新宿）（※「総合職キャリアコース」になるため、初任地配属後の将来のキャリアとしては「全国転勤あり」が条件になります）